يبحث كثير من الأشخاص عن وحدة سكنية تجمع ما بين الخصوصية والمساحة الواسعة والإطلالات المميزة التي تمنحهم شعورًا بالراحة والاسترخاء.
ومع تعدد أنواع الوحدات السكنية، قد يُواجه البعض صعوبة في اختيار الوحدة المناسبة لمتطلباته، خاصةً عند سماع مصطلحات مختلفة، مثل البنتهاوس دونَ معرفة ما يُميزه عن غيره من الوحدات.
ولعلك تتساءل الآن "ما هو البنتهاوس؟ وما مميزاته؟ وهل يُعدّ فرصة استثمارية واعدة؟" هذا ما نتناوله تفصيلًا خلال فقرات مقالنا التالي.
يُعرف البنتهاوس penthouse بأنه وحدة سكنية تقع في أعلى طابق داخل المبنى، وتتسم بتصميمها الفريد ومساحاتها الواسعة وإطلالتها المفتوحة، فضلًا عن احتوائها على مساحة خارجية كبيرة تمنح السكان فرصة للاسترخاء أو ممارسة الأنشطة المختلفة.
يتكون البنتهاوس من طابق واحد أو اثنين -دوبلكس- وعدّة غرف يختلف عددها تبعًا لمساحة الوحدة، إضافة إلى المساحات المفتوحة والجدران الخارجية المصنوعة من الزجاج؛ حتى تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتُعزز التهوية الجيدة.
اقرأ ايضا: أفضل شركات تطوير عقاري في السعودية
يزداد الطلب على وحدات البنتهاوس في المشاريع السكنية بسبب توفيرها عديد من المزايا، أبرزها ما يلي:
قد يؤدي السكن في الوحدات المحاطة بالمباني المرتفعة إلى حجب الرؤية وتقليل الإضاءة الطبيعية، بينما يتميز البنتهاوس بإطلالات مفتوحة على المدينة أو المساحات الخضراء نظرًا إلى موقعه في المبنى، مما يُضفي شعورًا بالاتساع والراحة، ويجعل الجلوس داخله أكثر متعة في مختلف أوقات اليوم.
على عكس الشقق التقليدية، يمنح البنتهاوس قاطنيه قدرًا أكبر من الخصوصية، فلا يوجد جيران بجوارهم يجعلونهم يغلقون النوافذ أو يسدلون الستائر طيلة الوقت ويُحرَمون من الاستمتاع بالهواء الطلق، لذلك يُعد من أكثر أنواع الوحدات السكنية تميزًا في المشروعات الحديثة.
قد يفقد المنزل جزءًا كبيرًا من قيمته إذا كان الهدوء الذي يبحث عنه سكانه غائبًا، إذ تسلبهم الضوضاء المستمرة شعورهم بالراحة، ولهذا السبب، يُفضل البعض السكن في البنتهاوس، فهو يُحقق قدرًا أكبر من الهدوء بعيدًا عن ضجيج الشارع.
ورُغم ذلك، لا توجد وحدة سكنية مثالية تناسب جميع العملاء، فلكل اختيار بعض العيوب التي تؤثر في قرار الشراء، فيا تُرى ما عيوب البنتهاوس؟ هذا ما نُناقشه معًا خلال السطور التالية.
توجد بعض العيوب التي يجب معرفتها وأخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار شراء البنتهاوس، ومنها:
لم تقتصر أسئلة الأفراد على "ما هو البنتهاوس؟ وما مميزاته؟"، فقد وجدنا عددًا من الأسئلة الأخرى يشيع طرحها بينهم، من أبرزها ما يلي:
كما ذكرنا مُسبقًا، معنى البنتهاوس هو شقة فخمة تقع في الطابق العلوي من الأبراج أو المباني، أما التاون هاوس فهو منزل يتصل بمثله من الوحدات الأخرى في نفس الصف، ولكنه بمدخل خاص ومساحة خارجية صغيرة.
يعدّ البنتهاوس أغلى من الشقق نظرًا إلى المواصفات التي يتسم بها ومساحته الواسعة والخصوصية التي يوفرها للسكان.
وقد تختلف أسعار البنتهاوس من مشروع لآخر تبعًا لعدّة عوامل، أبرزها الموقع ومستوى التشطيب والمساحة وخبرة المطور العقاري وسمعته في السوق المصري.
نعم، شراء البنتهاوس فرصة استثمارية واعدة، خاصةً إذا كان في موقع استراتيجي مميز، مثل العاصمة الإدارية الجديدة أو التجمع الخامس، فضلًا عن زيادة الطلب عليه التي تجعل قيمته تزداد بمرور الوقت.
ويمكن تحقيق عائد مادي جيد من البنتهاوس على المدى القصير عبر تأجيره أو على المدى البعيد من خلال بيعه.
وفي ختام مقالنا الذي أجبنا خلاله عن "ما هو البنتهاوس؟ وما مميزاته وعيوبه؟"، ننصحك باختيار البنتهاوس في موقع استراتيجي قريب من الخدمات الأساسية وبمساحة تُناسب عدد أفراد أسرتك، حتى تحظى بكافة مميزاته وتنعم بحياة هادئة وشعورًا دائمًا بالاتساع والاسترخاء.
وإذا كنت تبحث عن وحدات سكنية بأرقى المناطق المصرية، نُوصيك بالتواصل مع شركة New Event للتطوير العقاري، فهي تطرح مشروعات فخمة تتسم بطابعها المعماري المميز وخدماتها المتكاملة التي تُلبي مختلف تطلعات العملاء وبأسعار تنافسية للغاية، فضلًا عن توفيرها أنظمة تقسيط مرنة.
