باتت العاصمة الإدارية الوجهة الأولى للاستثمار في مصر، وذلك بفضل المميزات العديدة التي تنفرد بها والتي منحتها صدارة المدن الجديدة الذكية، فإن كنت ترغب في امتلاك سكن راقٍ أو أصول عقارية مميزة تحقق عوائد مادية متزايدة، فبالتأكيد هي خيارك الأمثل.
ولكن عند البدء في البحث ربما تقع في حيرة في أثناء تفقد مساحات شقق العاصمة الإدارية، وتتساءل أيهما أفضل الشقق الصغيرة أم الكبيرة؟ لذا ننصحك بقراءة المقال التالي إذ نوضح تفصيلًا أهم البنود التي تساعدك على شراء أفضل شقق في العاصمة الإدارية.
يعتمد اختيار مساحات شقق العاصمة الإدارية المثالية والتى تناسب احتياجاتك على مجموعة من العوامل، وهي:
تتحدد مساحة الشقق حسب الغرض الأساسي من الشراء، مع الوضع في الاعتبار التخطيط المستقبلي لاحتياجات العائلة ومتطلبات التوسع على مدار السنوات القادمة وليس الفترة الحالية فقط، إذ أن تكلفة الانتقال لشقة أكبر أعلى بكثير من ميزانية الشراء الأولى.
قد ينخدع البعض بإجمالي المساحة المعلن عنها دون الانتباه إلى المخطط الهندسي الداخلي، لذا نوصيك بالبحث عن الشقق ذات التصاميم الذكية، كي تمنحك مساحة حقيقية للمعيشة واستغلال مثالي للغرف.
كما يساعدك ذلك على توزيع الأثاث بسهولة دون الحاجة إلى قياسات خاصة، إلى جانب مراعاة جودة الإضاءة والتهوية الطبيعية.
نسبة التحميل هي جزء من المساحة الإجمالية للشقة يخصص للخدمات المشتركة في المبنى، مثل: السلم أو المصعد الكهربائي أو مدخل الوحدة، وعليه كلما كانت نسبة التحميل عادلة ستحصل على مساحة أكبر للشقة.
من المؤكد أن مساحات شقق العاصمة الإدارية الكبيرة يتبعها ارتفاع في السعر الإجمالي، بسبب زيادة قيمة المقدم والأقساط الدورية ومصاريف التشطيب، وللموازنة بين هذه البنود نوصيك باللجوء إلى مطور عقاري موثوق يقدم خطط سداد مرنة، لتجنب التعرض لضغوطات مادية.
ربما يعتقد بعض المشتريين أن المساحات الصغيرة استثمار غير رابح لكن الواقع يُثبت النقيض تمامًا، إذ أن المساحات الصغيرة والمتوسطة هما الأعلى طلبًا للإيجار والسكن، نظرًا إلى سهولة إعادة البيع أو التأجير مقارنة بالمساحات الكبيرة، مما يضمن لك استثمارًا عقاريًا رابحًا.
اقرأ ايضا : شقق للبيع فى العاصمة الإدارية الجديدة بالتقسيط
واستكمالًا للحديث عن خطة شراء وحدات سكنية بالعاصمة الإدارية نود التنويه إلى بعض النقاط التي تضمن الحصول على أفضل الوحدات السكنية، منها:
وتتحقق هذه العوامل بسهولة عند اللجوء إلى مطور عقاري موثوق يحرص على تقديم أفضل الوحدات السكنية بأسعار تنافسية، فلا تدخر جهدًا في البحث عن أفضل الشركات العقارية لضمان شراء وحدات مميزة.
تُعد شركة نيو إيفينت واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والسعودية، وتتميز بتقديم مجموعة من الوحدات السكنية المميزة في العاصمة الإدارية بمساحات متنوعة تبدأ من 156 إلى 308 أمتار مربعة لتناسب مختلف الاحتياجات.
ويتميز مشروع "قمري" التابع لشركة نيو إيفينت في العاصمة الإدارية بالموقع الاستراتيجي المتميز، إذ تقع الوحدات السكنية بالقرب من أهم المناطق الحيوية، مثل:
ما يسهل على السكان الوصول إلى كل ما يحتاجونه، وبفضل السمعة الطيبة وجودة المشاريع نالت نيو إيفينت ثقة الكثير من العملاء، وباتت أفضل شركة استثمار عقاري.
نجيب عن بعض الأسئلة الشائعة التي تشغل بالك حول مساحات شقق العاصمة الإدارية في السطور التالية:
تبدأ مساحة أصغر شقة في العاصمة الإدارية من 50 مترًا مربعًا، وتضم غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، وهي مثالية للاستثمار أو السكن الفردي.
نعم يوجد شقق 3 غرف في العاصمة الإدارية بكثرة في العديد من المناطق السكنية، لكنها تتفاوت في مساحتها حسب المخطط الهندسي لكل مشروع.
قد لا تكون المساحات الكبيرة أفضل خيار للاستثمار مقارنة بالمساحات الصغيرة، وذلك لتأثرها بمجموعة من العوامل، وهي:
وفي النهاية، تذكر أن التخطيط الجيد في اختيار مساحات شقق العاصمة الإدارية المناسبة هو الأساس الذي يضمن الاستقرار السكني إلى جانب الحصول على أصول عقارية مميزة.
إذا رغبت في التعرف إلى المزيد من المعلومات عن مشروعات شركة نيو إيفينت العقارية يمكنك التواصل عبر الأرقام الموضحة أمامك في الموقع الإلكتروني، وسوف يتواصل معكم أحد موظفي خدمة العملاء للجواب عن جميع استفساراتك.
