يظل السؤال الأشهر بين متابعي سوق العقارات في مصر والمهتمين باستثمار مدخراتهم فيه هو "إلى أين وصلت أسعار الشقق في العاصمة الإدارية؟"، ونظرًا لوجود عديد من العوامل المتحكمة في تسعير العقارات بالعاصمة الإدارية، فإن أسعارها في تباين مستمر. ومن هذا المنطلق عزمنا الحديث عن سر الإقبال المستمر على شراء الشقق في العاصمة الإدارية وأبرز العوامل المتحكمة في الأسعار، مشيرين إلى أفخم الكومباوندات وأكثرها إقبالًا وإثارة للإعجاب في الآونة الأخيرة.
كانت العاصمة الإدارية ولا زالت الأكثر إقبالًا من قبل المستثمرين والراغبين في عيش حياة مليئة بالراحة والرفاهية، ولذلك هي تحصد سنويًا النصيب الأكبر من استثمارات السوق
العقاري المصري، وذلك لما تتسم به من مميزات فريدة لعل أبرزها:
تربط العاصمة الإدارية بين عدة مدن ومحافظات كبرى، الأمر الذي يجعلها مقرًا جذابًا للاستثمارات الكبرى والأعمال، إذ تقع بين القاهرة الكبرى وإقليم قناة السويس، كما تقترب من الطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة والسويس، وهو ما يمنحها موقعًا استراتيجيًا على مقربة من العين السخنة والسويس والقاهرة الكبرى ومدينة المستقبل والرحاب ومدينتي.
صُممت العاصمة الإدارية بنظرة أكثر حداثة وعصرية، ولذلك نجد أن شوارعها واسعة ونسبة العمران بها محددة مسبقًا، وذلك بهدف خلق نصيب أكبر منها للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، وهو ما يُحقق مفهوم الحياة المليئة بالرفاهية والراحة التي صُممت من أجله العاصمة الإدارية منذ البداية.
شُيدت العاصمة الإدارية لتكون جاهزة للحياة والاستثمار على الفور ولذلك صُممت ببنية تحتية متطور منها شبكات الكهرباء والغاز ومحطات المياه والصرف الصحي المتطورة، إضافة إلى شبكات الاتصال والنقل.
انطلاقًا من الحديث عن مميزات العاصمة الإدارية نناقش فيما يلي أبرز العوامل المؤثرة في أسعار الوحدات السكنية المطروحة بها.
تتباين أسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة نسبة إلى العوامل الآتية:
وجود الوحدات السكنية بالقرب من مختلف الخدمات والمرافق الضرورية للحياة اليومية لا شك يزيد من قيمتها مع مرور الوقت، لذلك نجد أن أغلى أسعار شقق في العاصمة الإدارية الجديدة هي تلك القريبة من الحي الحكومي ومركز المؤتمرات ومحور محمد بن زايد الشمالي والحديقة المركزية.
تزيد أسعار الشقق في العاصمة الإدارية كلما كانت تصاميمها ذات طابع عصري وراقي، إذ يوفر ذلك حياة مليئة بالهدوء والراحة والخصوصية لقاطنيها، إضافة إلى توفرها بمساحات متنوعة للغاية تناسب كافة الأعراض سواء الاستثمارية أو السكنية.
وعليه تُعد المساحات والتصاميم من أبرز العوامل التي تُقيم على أساسها أسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة
توفر خدمات الأمن والحراسة على مدار الـ24 ساعة إحساسًا بالطمأنينة والأمان لدى قاطني العاصمة الإدارية الجديدة، ولذلك فإن الكومباوندات التي اهتمت بتوفير هذه الخدمات تمتلك شقق بأسعار أعلى نسبيًا مقارنة بأخرى لم تهتم بمتطلبات العملاء في موضوع الأمن والحراسة.
كلما كانت الوحدات قريبة من المساحات الخضراء، ساهم ذلك في تمتع أفرادها بالراحة والطمأنينة وجعلهم على مقربة مستمرة من مصدر ترفيه مثالٍ لهم وأسرتهم، وبذلك لا يصبحوا بحاجة إلى الخروج بعيدًا عن العاصمة الإدارية لقضاء أوقات ممتعة أو التنزه في الأماكن المتوفرة بالعاصمة.
لذلك يُعد قرب الشقق وإطلالاتها على المساحات الخضراء من العوامل المؤثرة في أسعارها لا محالة
من أهم العوامل المؤثرة في أسعار شقق العاصمة الإدارية الجديدة هي قربها أو بعدها عن المدارس والجامعات والمراكز الطبية والصيدليات والمطاعم والكافيهات وأماكن ترفيه الأطفال.
لذلك كلما اقترب موقع الشقة من هذه الخدمات، ارتفع سعرها في سبيل عديد من الرفاهيات والراحة التي توفرها لقاطنيها.
ولعلكم تتساءلون الآن عن أحدث كومباوندات العاصمة الإدارية التي تتوفر بها هذه الخدمات وأكثر، وحرصًا منا على وقتكم وجهدكم نرشح لكم كومباوند قمري أحدثهم في العاصمة الإدارية
حرصت شركة معمار العقارية في تنفيذها لكومباوند قمري على تقديم تجربة سكنية فريدة لعملائها، تجمع بين التصاميم المثالية والخدمات المتكاملة.
يقع كومباوند قمري في منطقة R8 أمام الحي الدبلوماسي وبالقرب من الحي الحكومي والنهر الأخضر ومطار العاصمة الإدارية، ما يجعله موقعًا متميزًا للتجارة والأعمال وغيرها.
على صعيد آخر تضم منطقة R8 عدة مدارس وجامعات دولية إضافة إلى المراكز الطبية والمستشفيات ومراكز ترفيه الأطفال ومراكز التسوق والأندية الرياضية، لذلك يوفر الكومباوند تجربة سكنية متكاملة لا يضطر قاطنيها للخروج بعيدًا لقضاء احتياجاتهم.
بامتلاك شقة في كمباوند قمري تتمتع بالرفاهيات الآتية:
يمكنكم الحصول الآن على أفضل أسعار شقق في العاصمة الإدارية الجديدة بكومباوند قمري من خلال التواصل مع فريق المبيعات بشركة New Event العقارية، ومعرفة كافة التفاصيل عن الوحدات المتاحة ومواعيد التسليم.
لطرح مزيد من الاستفسارات عن مشاريع شركة New Event العقارية، تواصلوا عبر الأرقام الموضحة في موقعنا الإلكتروني.
