تُعَد العاصمة الإدارية الجديدة عاصمة جمهورية مصر العربية المُستقبلية المبهرة، وهي مدينة مصرية فريدة مُصممة على طراز عالمي، وتُدار على أيدي شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، وهي أيضًا مشجعة على الاستثمار والسكن، إذ تجتمع فيها روعة التصميم المعماري مع الابتكارات التكنولوجية مما يجعلها وجهة لكل من يسعى للعيش في بيئة سكنية راقية وحديثة.
وفي هذا المقال سنتعرف على أهم التفاصيل عن هذه المدينة، ونستعرض مشاريع الداون تاون العاصمة الادارية المُقدمة من شركة "نيو إيفينت" (New Event) للتطوير العقاري.
وفقًا لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، يهدف إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة في القاهرة إلى تحويلها إلى مركز رائد في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، وذلك عن طريق تعزيز دورها السياسي والثقافي والاقتصادي، إذ يهدف هذا المشروع إلى توفير بيئة اقتصادية مزدهرة، والحفاظ على الأصول التاريخية والطبيعية لمدينة القاهرة.
وتقع العاصمة الإدارية في موقع مميز شرق مدينة القاهرة بالقرب من مدينة بدر ومدينة المستقبل ومدينتي، وتقع بالقرب من المحاور الرئيسية وقناة السويس، وتتميز بقربها من طرق رئيسية كطريق القاهرة-السويس، وطريق القاهرة-العين السخنة، والطريق الدائري الإقليمي.
وتغطي مساحة العاصمة الإدارية الجديدة 170 ألف فدان، وهي مساحة شاسعة تقترب من مساحة دولة سنغافورة، وهو الأمر الذي يسمح بضم عدد كبير من السكان، فمن المتوقع وصول عدد سكان هذه العاصمة إلى نحو 6.5 مليون نسمة عند اكتمال عمليات إنشائها.
وتهدف المرحلة الأولى من هذا المشروع الضخم إلى نقل المقرات الإدارية والحكومية إلى العاصمة الجديدة، وتوفير ما يصل إلى 2 مليون فرصة عمل، إذ تتعدد المشاريع الداخلية بها، بما فيها مشاريع الداون تاون العاصمة الادارية، وبالتالي القضاء على البطالة.
تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بوجود مجموعة متكاملة من المشاريع العقارية مثل مشاريع الداون تاون العاصمة الادارية ومشاريع الأحياء الأخرى، وتهدف هذه المشاريع إلى تخفيف الضغط السكاني عن مدينة القاهرة.
وما يمنح هذه العاصمة صورتها المثالية هو تصميمها العبقري ومشاريعها المبتكرة، وفيما يلي أبرز هذه المشاريع:
تُعَد منطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة -والتي تعرف أيضًا بـ MU19- من أبرز المناطق الرئيسية المناسبة للاستثمار والتجارة، نظرًا لكوْنها النقطة المركزية والحيوية للمدينة، إذ إن كلمة "داون تاون" كلمة إنجليزية تعني وسط المدينة. وتقع هذه المنطقة بالقرب من المعالم الهامة مثل الحي الحكومي ومبنى البرلمان ومحطة قطار المونوريل.
وتتميز هذه المنطقة بضخامة مساحتها التي تصل إلى نحو 1364 فدانًا، وتنقسم إلى 5 أحياء، وهُم:
ولأن هذه المنطقة تضم عددًا هائلًا من المراكز التجارية الهامة، فإنها تُعد وجهة مثالية للمستثمرين ورواد الأعمال للاستثمار في مشاريع الداون تاون العاصمة الادارية، وكذلك للعيش في وحداتها السكنية بمختلف أنواعها.
تتنوع مشاريع الداون تاون العاصمة الادارية تنوعًا واسعًا من حيث الأنشطة ومساحات الوحدات، ومن هذه المشاريع ما يلي:
مُجهزة لبيع مجموعة متنوعة من المنتجات وتقديم مختلف الخدمات للعملاء عن طريق إقامة متاجر التجزئة والجملة، أو لإنشاء المطاعم بما فيها محلات الوجبات السريعة.
تتميز بتنوع مساحاتها لتلبية الاحتياجات التجارية المتنوعة، إذ تعد المساحات الصغيرة خيارًا مثاليًا للمكاتب الصغيرة والشركات الناشئة، بينما تصلح المساحات المتوسطة والكبيرة كمقرات رئيسية للشركات الكبيرة والمكاتب الإدارية المتخصصة، إضافة إلى كوْنها ملائمة للبنوك والمؤسسات المالية الأخرى.
مُجهزة لتلبية كافة الاحتياجات الطبية والصحية، بدايةً من العيادات الشاملة (بولي كلينك) صغيرة ومتوسطة الحجم، وعيادات الأسنان، والعيادات المتخصصة في الجلدية والنفسية والجراحة العامة، وغيرها من التخصصات المختلفة. وإضافة إلى ذلك، توجد وحدات متخصصة للصيدليات ومعامل التحاليل.
وإن تنوع المساحات هذا يوفر بيئة مريحة للمرضى ويساعد الفريق الطبي على تقديم الرعاية الصحية المتميزة.
إضافة إلى مشاريع الداون تاون العاصمة الادارية الموضحة سابقًا، تتميز هذه المنطقة أيضًا بما يلي:
تُشكل المولات جزءًا مهمًا في أي مدينة للترفيه وتوفير تجربة تسوق ممتعة، وتتميز مولات العاصمة الإدارية الجديدة بفخامة التصميم، وتقديم خدمات متعددة للزوار والسكان، ما يجعلها وجهة مميزة لراغبي التنزه والتسوق والترفيه.
وإليك بعض المميزات التي تقدمها مولات العاصمة الإدارية لزوارها:
وتوجد عشرات المولات في العاصمة الإدارية بصفة عامة، وفيما يلي نذكر لك أسماء بعض المولات التي تُعد ضمن أهم مشاريع الداون تاون العاصمة الادارية:
إليك أبرز المشاريع التي تقدمها شركة نيو إيفينت (New Event) للتطوير العقاري:
مشروع "Trave Business Complex" من مشاريع داون تاون العاصمة الإدارية لشركة نيو إيفينت، ويقع في قلب الداون تاون، ويُطِل على الحديقة المركزية مباشرة، وعلى المحور الرئيسي الرابط بين والحي الحكومي والمالي ومحور بن زايد الشمالي.
ويتمتع هذا المشروع بمساحة ضخمة وتصميم فريد مميز يجعله تحفة فنية منيرة في قلب منطقة الداون تاون كلها.
ويتضمن مشروعنا عديدًا من الوحدات التجارية والإدارية التي يطل بعضها على الحديقة المركزية برؤية بانورامية طولية، ويتوفر به أيضًا مجموعة خدمات متعددة لها دور أساسي في توفير بيئة عمل مثالية، كمنطقة استقبال تخدم الطوابق بأكملها، وقاعة اجتماعات كبيرة مجهزة بأحدث الأجهزة، ومقهى، ومنطقة للاستراحة تتضمن مكتبة كبيرة وأنظمة صوت.
ومن مميزات مشروع "Trave Business Complex" أنه يطل على جهتين، الأولى على الحديقة المركزية، والثانية على المحور الرئيسي، ويتميز بالأنظمة الذكية في أغلب مرافقه، إذ يتمتع بأنظمة دخول حديثة للوحدات، ونظام أمان متكامل بما يشمل كاميرات المراقبة التي تعمل طوال اليوم، والمولدات الاحتياطية التي تعمل مباشرة فور انقطاع الكهرباء.
وإضافة إلى ذلك، يضم المشروع جراج 4 أدوار لاستيعاب مجموعة ضخمة من سيارات المُلّاك والزوار.
ويغطي هذا المشروع مساحة شاسعة تصل إلى 4500 مترًا مربعًا، ويحتوي على مبنى ذي شكل هندسي فخم مُقسم إلى 13 طابقًا، ويحتوي -أيضًا- على وحدات إدارية وتجارية.
وتوفر شركة نيو إيفينت أسعار تنافسية بأنظمة سداد مرنة ومتنوعة حسب متطلبات كل عميل.
يقع إتش مول (H-Mall) متعدد الأنشطة التجارية في قلب منطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية، وتبلغ مساحته 4700 مترًا مربعًا، متضمنًا وحدات تجارية وإدارية عديدة.
ويتميز هذا المشروع -كعادة مشروعات شركة نيو إيفينت- بتصميم هندسي رائع، إذ صُمم بشكل الحرف الإنجليزي "H"، ويتميز بموقع فريد يطل على مركز البيانات من جهة، والحديقة المركزية (سنترال بارك) من الأخرى.
ويربط إتش مول بين محور بن زايد والحي الحكومي وطريق السويس، ويقع في موقع متميز بالقرب من سوق الذهب، والنهر الأخضر، ومحطة القطار المونوريل، والممشى السياحي، وشركات البترول والتأمين.
ويحتوي المول من الداخل على ستة سلالم متحركة، وأربعة مصاعد، ومدخَلَين رئيسيين وسلّميْن للطوارئ وأنظمة مكافحة الحرائق، ويوجد به نظام مراقبة دقيق وآمن، ومواقف سيارات متعددة المستويات، وشبكة واي فاي، ومنطقة ألعاب للأطفال، و"فود كورت" (قاعة مطاعم) بها مطاعم مختلفة.
تُعَد شركة نيو إيفينت واحدة من أبرز الشركات المتخصصة في مجال التطوير العقاري في مصر، وتأسست على يد الدكتور حميد الرجوي، وهي شركة مصرية باستثمارات من دول الخليج العربي، وتتمتع بخبرة كبيرة في السوق العقاري المصري، ولها سابقة أعمال دولية مما جعلها اليوم إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.
ونمتلك -نحن في شركة نيو إيفنت- خطة توسعية تطمح إلى تطوير كل أنواع العقارات التجارية والإدارية والسكنية، ما يعزز من دورنا الفعال في تلبية كل ما يتطلبه السوق العقاري المصري.
وكما أوضحنا أعلاه، فإن المشروعين Trave Business complex و H-Mall في العاصمة الإدارية الجديدة من المشاريع الضخمة التي تشجع المستثمرين على ضخ أموالهم بكل ثقة فيها، وذلك للأسباب الآتية:
للاستعلام عن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة 2023 المُقدمة من قِبَل شركة نيو إيفينت للتطوير العقاري، تواصلوا معنا عبر الأرقام المتاحة على موقعنا الإلكتروني.
